TỔNG QUAN DỰ ÁN

Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn là quần thể biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái ven đô tại phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ. Sở hữu quy mô khoảng 32 ha cùng định hướng phát triển thấp tầng, dự án mở ra không gian nghỉ dưỡng riêng tư, xanh mát và gần gũi thiên nhiên, phù hợp với nhu cầu an trú cuối tuần, tái tạo năng lượng và sở hữu ngôi nhà thứ hai bên thềm Hà Nội.

Được phát triển theo tinh thần Second Home – Wellness, Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn kết hợp hài hòa giữa biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn, bungalow, cảnh quan mặt nước và hệ tiện ích chăm sóc thân – tâm – trí. Dự án hướng tới kiến tạo một chuẩn sống cân bằng, nơi mỗi trải nghiệm nghỉ dưỡng đều gắn với sự riêng tư, thư thái và giá trị sở hữu bền vững cho gia đình nhiều thế hệ.

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn
Vị trí	Phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn
Quy mô	Khoảng 32 ha, tương đương hơn 320.000 m²
Mật độ xây dựng	Khoảng 30%
Tổng số sản phẩm	Khoảng 450 căn nhà ở thấp tầng
Cơ cấu sản phẩm	Biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự nhà vườn, bungalow và các sản phẩm thấp tầng theo quy hoạch
Hình thức sở hữu	Sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ

Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn tọa lạc tại phường Kỳ Sơn, tỉnh Phú Thọ, trên hành lang kết nối phía Tây Hà Nội. Từ trung tâm Thủ đô, dự án thuận tiện tiếp cận qua cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình và Quốc lộ 6, với thời gian di chuyển chỉ 40–60 phút, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của nhóm khách hàng đô thị đang tìm kiếm một không gian riêng tư, xanh mát và thuận tiện kết nối.

Trong bức tranh phát triển mới của khu vực, các công trình hạ tầng và đô thị quy mô lớn như cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu dài khoảng 85 km, Khu đô thị Mông Hóa – Kỳ Sơn quy mô khoảng 181 ha với tổng vốn hơn 8.700 tỷ đồng, cùng sân golf Montana 18 hố tiếp tục gia tăng sức hút cho Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phía Tây Hà Nội.

TỔNG MẶT BẰNG

Được quy hoạch trên quy mô khoảng 32 ha, kiến tạo một quần thể nghỉ dưỡng thấp tầng hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và nhịp sống thiên nhiên. Không gian được tổ chức theo tinh thần resort riêng tư, nơi các cụm biệt thự, nhà vườn, mặt nước, thảm xanh và hệ tiện ích được sắp đặt cân bằng, tạo nên một tổng thể khoáng đạt, thanh lịch và giàu tính trải nghiệm.

Điểm nổi bật của quy hoạch nằm ở khả năng chuyển tiếp tinh tế giữa không gian an trú riêng tư và các tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp như lưu trú, ẩm thực, giải trí, vận động và chăm sóc sức khỏe. Với cấu trúc mặt bằng đề cao cảnh quan và sự thư thái, Đảo Ngọc Xanh Kỳ Sơn mở ra một chuẩn sống second home sinh thái, nơi mỗi chủ nhân có thể tận hưởng kỳ nghỉ riêng tư giữa thiên nhiên, đồng thời sở hữu một tài sản nghỉ dưỡng có giá trị bền vững theo thời gian.

PHÂN KHU

Hệ sinh thái phân khu tại Khu Biệt thự Nghỉ dưỡng Đảo Ngọc là sự kết tinh độc bản giữa dòng chảy văn hóa Bắc Bộ ngàn năm văn hiến và triết lý sống Wellness xa xỉ đương đại. Không đơn thuần là các cụm không gian, mỗi phân khu tại đây được tôn tạo thành một "chương trải nghiệm" chuyên biệt, dẫn dắt chủ nhân bước vào hành trình chữa lành Thân – Tâm – Trí hoàn hảo, nơi sự tĩnh tại riêng tư được hòa quyện tuyệt đối cùng tinh thần khám phá và gắn kết đỉnh cao. 

Phân khu Đông Chảy Tinh Hoa 

Là tâm điểm sống động của toàn dự án, phân khu khởi nguồn cho một nhịp sống nghỉ dưỡng thời thượng và tràn đầy năng lượng. Tinh thần 'Hội tụ' tại đây tôn vinh nghệ thuật kết nối – nơi những cuộc gặp gỡ của giới tinh hoa, những khoảnh khắc gắn kết gia đình và những tâm hồn đồng điệu cùng tìm về để tận hưởng một phong cách sống đẳng cấp, đa trải nghiệm. 

Phân khu Đông Kinh 

Đối lập với sự náo nhiệt của nhịp sống hiện đại, Đông Kinh hiện thân như một ốc đảo biệt lập đầy kiêu kỳ được may đo riêng cho triết lý sống chậm thượng lưu. Khắc họa trọn vẹn tinh thần "Tịnh – Nhàn", phân khu là thánh đường ẩn mình giữa thiên nhiên nguyên sơ, đưa chủ nhân bước vào hành trình Chăm sóc sức khỏe chuyên sâu (Deep Wellness) để lắng nghe hơi thở của cơ thể và chữa lành những tổn thương từ Thân – Tâm – Trí.

Phân khu Hà Thành 

Hà Thành là nét phác họa tinh tế về một không gian sống thanh lịch, nơi lưu giữ cốt cách sang trọng cổ kính nhưng vẫn lấp lánh hơi thở đương đại. Mang sắc thái "Phồn – Hoa", phân khu dẫn dắt chủ nhân vào một nhịp sống an yên, thư thái nhưng ngập tràn thi vị và chiều sâu cảm xúc. Không gian đề cao sự tinh tế, lịch lãm và trang nhã, khiến cuộc sống hằng ngày trở thành một chuyến lãng du đầy cảm hứng, gần gũi với cảnh quan và kiêu sa giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng. 

Phân khu Cổ Loa 

Cổ Loa là một tuyệt tác nghệ thuật tôn vinh chiều sâu lịch sử và mạch nguồn di sản Bắc Bộ độc nhất. Khai thác trọn vẹn tinh thần "Vang – Vọng", phân khu tạo nên một dấu ấn vương giả mạnh mẽ, nơi âm hưởng của ngàn năm lịch sử hào hùng được chuyển hóa thành ngôn ngữ kiến trúc duy mỹ đương đại. Sống tại Cổ Loa, gia chủ được sở hữu đặc quyền kiêu hãnh khi dòng chảy văn hóa huyền thoại trở thành nền tảng phong thủy đại cát và là một phần hơi thở trong phong cách sống nghỉ dưỡng cao cấp mỗi ngày.  

Phân khu Thăng Long 

Đây là hiện thân của khí chất hào hoa và chuẩn mực sống khoáng đạt của những chủ nhân kiệt xuất. Đúng như tinh thần "Phong – Nhã", phân khu được định vị là quần thể Second Home Premium bền vững, đề cao tính riêng tư tuyệt đối và sự cân bằng hoàn mỹ. Nơi đây quyến rũ giới tinh hoa bằng sự thư thái chuẩn mực, sự kiêu hãnh trong tĩnh lặng, mang lại một không gian sống thanh tao, biệt lập nhưng vẫn đầy uy nghiêm, khẳng định vị thế hoàng gia trường tồn.

Phân khu Tràng An 

Tràng An mở ra một chương mới, nơi thiên nhiên hoang sơ trở thành sân khấu cho tinh thần tự do và năng lượng sống tràn đầy. Đại diện cho sắc thái "Sinh – Động", phân khu đánh thức mọi giác quan của con người thông qua sự kết hợp hoàn hảo giữa tinh thần vận động thể chất và bản năng khám phá thiên nhiên kỳ thú. Đây là không gian gắn kết hoàn hảo dành cho gia đình đa thế hệ, nơi mỗi thế hệ đều tìm thấy niềm cảm hứng sống riêng biệt, nơi những nguồn năng lượng nguyên bản của vũ trụ được khơi dậy để tái tạo sức sống bền bỉ cho gia chủ. 

TIỆN ÍCH

Hệ thống tiện ích được quy hoạch thành một hệ sinh thái trải nghiệm toàn diện, kết hợp chặt chẽ giữa triết lý Wellness hiện đại và chiều sâu di sản Bắc Bộ. Được chia thành các phân khu chủ đề, vừa phục vụ cho hành trình chăm sóc sức khỏe chuyên sâu, vừa tôn vinh các giá trị văn hóa bản địa, đồng thời đan xen các hoạt động vận động sinh thái để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng và gắn kết của các gia đình đa thế hệ. 

Phục hồi và chăm sóc sức khỏe chuyên sâu (Deep Wellness): Không gian mang tính chiến lược định vị của dự án, tập trung vào việc tái tạo năng lượng và thải độc kỹ thuật số thông qua hệ thống bể bơi 9 tầng biểu tượng Nine Clouds Pool, các khu spa nhiệt đới kết hợp cổ nhạc, ốc đảo thiền - yoga, và cung đường thảo dược Dục Uyển Lộ ứng dụng liệu pháp tắm rừng.

Không gian di sản và nghệ thuật bản địa (Cultural Heritage): Nền tảng tạo nên bản sắc độc bản cho dự án, lồng ghép tinh tế nét văn hóa truyền thống vào đời sống hiện đại qua công trình kiến trúc Ngũ Thủy Đình, các biểu tượng Artwork Kim Quy, không gian trải nghiệm Việt phục, vườn Á Đông và các tuyến dạo bộ chủ đề sử thi.

Vận động sinh thái và thể thao(Active Lifestyle): Hệ thống tiện ích giàu năng lượng dành cho những chủ nhân yêu thích khám phá thiên nhiên nguyên sơ, bao gồm tuyến đường trekking xuyên rừng Kỳ Sơn, tổ hợp trò chơi cảm giác mạnh, máng trượt địa hình và các điểm vọng cảnh trên cao.

Tiện ích gia đình và phong cách sống (Lifestyle & Family): Chuỗi tiện ích gắn kết và phục vụ nhu cầu thường nhật cao cấp với hệ thống nhà hàng fine-dining, các không gian ẩm thực thực dưỡng organic, khu vườn nướng BBQ riêng tư ngoài trời và tổ hợp Kid Club đa trí tuệ dành cho các cư dân nhí.